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二手房开始进入淡季,连续两周成交不足1800套

文章作者:来源:www.jlcbszy.com.cn时间:2019-09-29



从透明房屋销售网络的数据来看,上周(7月8日至7月14日),杭州市(包括阜阳不包括临安)共计1756套,比上周增加2.6%。进入7月份房地产市场的传统淡季,二手房交易量也降至2000套以下,但整体相对稳定,同比增长6%。

从主要城市交易的前十名中可以看出。在上周的交易中,第二套新房占据了绝对优势。其中,龙湖庐山销量6套,排名第一,其成熟的配套设施成为最佳卖点。

虽然进入淡季,二手房的交易价格仍处于稳定状态。从I研究所数据研究所提供的十个预售的起伏来看,大多数起伏仍然在5%以内。浙江中原地产首席分析师表示,从过去六个月的二手房交易价格来看,房屋与上层之间的价格差距较大,有的甚至超过30%。

过去四周二手房的平均成交价格(数据来源杭州连锁家居)

过去六周的二手房数量(数据来源透明的销售网络)

上周的二手房交易总价(数据来源,我爱我的家人)

上周,二手房交易的比例(数据来源,我爱我的家人)

上周各区的二手房交易比例(数据来源,我爱我的家人)

上周,透明销售网络在主要城市的十大交易中

上周,我爱我的家人进入前十名。

上周十大连锁交易

注:由于销售意愿、二手房装修、房屋位置等不同,同一住宅楼盘的市场挂牌价与实际成交价会有所不同。本栏价格为该小区实际签约物业的合同均价。作为参考,请不要用作购买标准。